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Administration
♦ Location
♦ Perception et dépôts
♦ Avis de renouvellement
♦ Tribunal administratif du logement
Gestion des publicités
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Gestion des absences
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♦ Ramassage du courrier
♦ Alternance de l’éclairage
♦ Arrosage des plantes
Enquête de crédit
♦ Vérification des références
♦ Enquête préalable à la location
♦ Analyse des candidatures
♦ Acceptation des candidatures
Services d'entretien
♦ Urgence 24/24, 7/7
♦ Entretien des immeubles
♦ Négociation des contrats
♦ Soumissions
Gestion des déménagements
♦ Signature du bail
♦ Remise des clés
♦ Accueil des nouveaux locataires
♦ Gestion des travaux s'il y a lieu
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Secteur Bellevue
Quartier ouest 920 Rue St-Louis4 1/2
Situé à 7 minutes de l’Université • Près de tous les services • Épicerie • Pharmacie• Station-service • Centre commercial à proximité • Cuisine avec entrée lave-vaisselle • 2 chambres à coucher • Galerie avant et côté • Idéal pour étudiants • Chats acceptés
LOUÉ
Quartier ouest 914 rue St-Louis4 1/2
4 ½ rénové, près de l’Université de Sherbrooke, secteur Mont-Bellevue Ce magnifique logement, situé à proximité de l’Université de Sherbrooke et du Lac des Nations a tout pour plaire. Cet appartement au goût du jour est l’endroit idéal pour profiter pleinement de la Ville de Sherbrooke. • Tout inclus (Meublé, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse.
LOUÉ
Secteur Jacques Cartier
Quartier Nord 225 rue Précourt4 1/2
Lumineux 4 ½ rénové dans le Nord de Sherbrooke libre 1er juillet 2020 - Secteur tranquille - Chauffé, eau chaude inclus - Grand rangement - Entre King et Portland - Accès facile à tous les commerces - Parc St-Boniface - École de Carillon - Prêt de tous les services
DISPONIBLE MAINTENANT
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Canuel Immobilier GESTION ET VALORISATION est une entreprise de gestion ou tous les clients sont importants qu’ils soient propriétaires d’une maison, d'un condo, d'un édifice à logement ou d’un parc immobilier de plus grande ampleur.
Un de nos plus grands soucis est de rentabiliser votre immeuble résidentiel ou commercial. Pour ce faire, nos professionnels et sous-traitants qualifiés mettent leurs compétences à votre service afin d’assurer l’administration et l’entretien complet de vos édifices à logements.
Gestion générale des biens immobiliers
Gestion des assurances et des taxes, rapport annuel pour fin d’impôt, envoi et suivi des correspondances, support au propriétaire (recherche de solutions efficaces et économiques) Inventaire des biens mobiliers ...
Gestion des locataires et des baux
Gestion des litiges. Négociation avec les locataires (réparation, augmentation, départ, etc.) Avis d’augmentation et de reconduction des baux. Réception des appels 24/24 365 jours. Relevés 31 et distribution des documents.
Perception et recouvrement
Perception des loyers. Recouvrement des sommes dues. Comptabilisation des revenus Émission d’un bilan mensuel de la perception. Dépôt des revenus au compte du propriétaire.
Flexibilité des prix
Négociation des soumissions. Gestion de l’entretien des espaces communs. Gestion de l’entretien extérieur et paysager. Inspections préventives et plan d’entretien.